logo
image 01
image 02
image 03
Kroggårdvej 73, Næsby, 5270 Odense N
Særdeles velholdt og velplejet villa højt beliggende i bunden af et lukket vænge

Ejendommen, der er en spændende og velholdt villa er opført i 1976/2002 i rødbrune sten og med tag af cementtagsten.

Villaen er højt beliggende i bunden af vænget, med en herlig udsigt,  en dejlig velanlagt og helt lukket have i et populært villakvarter i Næsby, som ligger tæt ved alle dagligdagens faciliteter herunder skolen, indkøb, bybus, grønne områder og stisystemer og så er der gode tilkørselsforhold til ring 3 samt kun ca. 5 km til Odense Centrum.

Villaen som har en god planløsning med masser af muligheder indeholder:

Vinkelentre, pænt nyere badeværelse med glasniche og bordarrangement, soveværelse med skabsvæg, godt kontor/værelse.

Fra entreen er der ligeledes adgang til dejlig stor spisestue med flot trægulv og udgang til skøn terrasse med udepejs, så er der fra spisestuen delvis åben forbindelse til hyggelig opholdsstue - ligeledes med flot trægulv - og videre udgang til flot lys og præsentabel udestue/stue med loft til kip, klinkegulv og et herligt kig til haven, godt værelse med skabe.

Fra spisestuen er der direkte adgang til spisekøkken med pæne lyse elementer og alt hårde hvidevarer, bryggers/baggang med klinkegulv, bordarrangement og skabe, 2 gode disponible rum med mange muligheder.

Herudover er der muret garage, lille depotrum samt stort udhus. 

En velholdt villa med en spændende indretning og en fantastisk beliggenhed - er et besøg værd. 




Økonomi
Pris
3.495.000 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.021 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.273 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.267 kr.
Morten Nielsen
Indehaver og Ejendomsmægler MDE